Use seu imóvel como garantia e libere crédito com as menores taxas do mercado.
O imóvel continua seu. Você só usa ele para conseguir uma taxa mais baixa.
O home equity é a linha de crédito mais barata do mercado. Comparamos mais de 20 instituições parceiras para encontrar a melhor oferta para o seu perfil. Sem vender o imóvel, 100% digital e sem compromisso.
Use seu imóvel como garantia e libere crédito com as menores taxas do mercado.
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Qual imóvel você quer usar como garantia?
Residencial ou comercial, quitado ou financiado — nos dois casos, o imóvel continua no seu nome e você segue usando normalmente.
Casa ou apartamento
Use sua casa ou apartamento para liberar valores maiores, com prazos longos e as menores taxas do mercado. Ideal para quitar dívidas caras, investir ou realizar um projeto.
Sala, loja ou galpão
Imóveis comerciais também podem ser usados como garantia. Uma alternativa para capitalizar o negócio ou a vida pessoal com juros muito menores que o crédito comum.
Por que o home equity custa muito menos?
Porque o imóvel em garantia reduz o risco da operação — e isso derruba os juros. Veja a diferença entre as principais modalidades de crédito no Brasil:
O BHG não empresta com a própria taxa: ele compara. Como intermediador, buscamos entre mais de 20 parceiros a melhor oferta de home equity para o seu perfil — em vez de te prender a uma taxa só.
Valores médios de mercado por modalidade — referência Banco Central do Brasil. Taxas ilustrativas; a condição real varia conforme perfil, parceiro e análise de crédito.
O BHG não empresta com a própria taxa: ele compara.
Como correspondente bancário, buscamos entre mais de 20 parceiros a melhor oferta de home equity para o seu perfil — em vez de te prender a uma taxa só.
O BHG não empresta com a própria taxa: ele compara.
Como correspondente bancário, buscamos entre mais de 20 parceiros a melhor oferta de home equity para o seu perfil — em vez de te prender a uma taxa só.
Vantagens de pedir empréstimo com o BHG
Um correspondente bancário de operações de crédito que trabalha por você, buscando a melhor condição entre as principais instituições do mercado.
Taxas acessíveis:
Comparamos ofertas de diversas instituições parceiras para encontrar a taxa mais baixa para o seu perfil.
O bem continua seu:
Você segue usando seu imóvel ou carro normalmente durante todo o contrato. A garantia só serve para reduzir a sua taxa.
Valores maiores e prazo longo:
Como há garantia, é possível liberar valores mais altos e pagar em prazos mais longos, com parcelas que cabem no orçamento.
Mais de 20 parceiros:
Comparamos as ofertas de diversas instituições para encontrar a melhor taxa e condição — você não fica preso a uma só.
Uso livre do dinheiro:
Quite dívidas caras, organize as contas ou realize um plano. O crédito é seu e a escolha também.
100% digital:
Sem filas, sem papelada. Tudo pelo app BHG, do conforto da sua casa.
Como funciona? Simples e rápido.
Em 4 passos você solicita seu empréstimo pelo BHG.
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Perguntas Frequentes
Tire suas dúvidas sobre o home equity — empréstimo com garantia de imóvel.
Home equity é o empréstimo com garantia de imóvel: você usa um imóvel seu como garantia para conseguir crédito com juros muito menores. É a linha de crédito mais barata do mercado, justamente por ter garantia real.
Em muitos casos, sim. Como o pagamento é garantido pelo desconto em folha, o consignado é uma das poucas linhas de crédito que aceita pessoas com restrição no nome. A aprovação é feita caso a caso pela instituição parceira, conforme a sua margem disponível.
O BHG atua como intermediador financeiro, via LM Soluções Financeiras. Em vez de oferecer uma taxa única, comparamos as ofertas de mais de 20 instituições parceiras para encontrar a melhor condição de home equity para o seu perfil.
Em muitos casos, sim. Imóveis financiados podem ser aceitos dependendo do quanto já foi quitado e da análise da instituição parceira. Ao solicitar, informamos as condições exatas para o seu caso.
Depende do valor de avaliação do imóvel e da sua análise de crédito. Em geral, o home equity permite liberar uma parte do valor do imóvel, com prazos longos. Nosso time informa a faixa disponível para o seu perfil após a solicitação.
Sim. Para liberar o crédito é necessário ter uma conta PF ativa no BHG Bank — mas a abertura é gratuita, 100% digital e leva poucos minutos pelo app. Você pode solicitar o empréstimo primeiro; a conta é criada durante o processo.
Nunca. O BHG não solicita nenhum pagamento antecipado para aprovar ou liberar um empréstimo. Se alguém pedir um depósito ou pagamento em nome do BHG para liberar seu crédito, é golpe — desconfie e entre em contato pelos nossos canais oficiais.
Informações essenciais de crédito
O crédito é intermediado pelo BHG, via LM Soluções Financeiras LTDA, junto a instituições financeiras parceiras. As condições finais variam conforme o parceiro, o perfil do cliente e a análise de crédito. Valores meramente informativos; não constituem oferta.
- Home Equity (empréstimo com garantia de imóvel): taxa de juros a partir de 1,09% a 1,35% ao mês + IPCA, com o imóvel em alienação fiduciária. Prazo de 60 a 240 meses. Valor mínimo de operação a partir de R$ 80.000, liberando um percentual do valor de avaliação do imóvel.
- CET (Custo Efetivo Total): de 15% a 22% ao ano, sendo 22% ao ano o CET máximo. O CET inclui juros, IOF, tarifas, avaliação e custos de registro, e é informado na proposta antes da contratação.
Exemplo representativo (ilustrativo, não constitui oferta): empréstimo de R$ 100.000,00 com garantia de imóvel, em 240 meses, taxa de juros de 1,19% ao mês + IPCA, Sistema de Amortização Price. CET de 17% ao ano, já incluídos IOF, tarifas e custos de avaliação e registro. As condições reais serão apresentadas na proposta, após análise e avaliação do imóvel.
Prazos: mínimo de 60 meses e máximo de 240 meses. O BHG Bank, por meio da empresa LM Soluções Financeiras LTDA (CNPJ 57.093.112/0001-51), atua como Correspondente Bancário, nos termos da Resolução CMN nº 4.935/2021. As operações de crédito são realizadas por instituições financeiras parceiras, responsáveis pela análise, aprovação e contratação das propostas. Não solicitamos qualquer pagamento antecipado para liberação de crédito.
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